Trong xu hướng phát triển của kỷ nguyên số và nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng tăng cao, thời gian gần đây trên cả nước xuất hiện nhiều phản ánh về việc người dân bị sập bẫy lừa đảo, chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức sở hữu "Hợp đồng kỳ nghỉ" (Vacation Ownership).
Nhằm giúp cán bộ, đảng viên và Nhân dân trên địa bàn phường Tân Phú chủ động nâng cao tinh thần cảnh giác, nhận diện phương thức hoạt động tinh vi của loại tội phạm này, UBND phường phổ biến các thủ đoạn và dấu hiệu nhận biết cụ thể như sau:
🕵️ Các thủ đoạn phổ biến của đối tượng lừa đảo
Các tổ chức, cá nhân lừa đảo thường xây dựng kịch bản vô cùng chuyên nghiệp nhằm đánh vào tâm lý sang trọng, giá rẻ và sinh lời của người dân:
Tổ chức sự kiện tri ân hoành tráng: Đối tượng gọi điện thông báo người dân trúng thưởng voucher nghỉ dưỡng miễn phí, mời đến tham dự hội thảo tại các khách sạn 5 sao. Tại đây, chúng bố trí hàng loạt nhân viên vây quanh tư vấn, ép tiến độ bằng âm nhạc và hiệu ứng đám đông để nạn nhân không có thời gian suy nghĩ, ký hợp đồng ngay lập tức.
Mập mờ nội dung hợp đồng: Hợp đồng thường dài hàng chục trang với nhiều thuật ngữ pháp lý cài cắm bất lợi cho người mua. Thực tế, người dân đóng hàng trăm triệu đồng nhưng không được quyền sở hữu căn hộ, khách sạn mà chỉ mua "quyền nghỉ dưỡng" (vài ngày/năm). Khi đến sử dụng, họ phải đóng thêm vô số chi phí phát sinh (phí quản lý, phí vận hành, phụ thu lễ tết...) ngang bằng hoặc cao hơn giá đặt phòng thông thường.
Hứa hẹn cam kết sinh lời ảo: Đối tượng cam kết nếu khách hàng không sử dụng hết số ngày nghỉ trong năm, công ty sẽ đứng ra cho thuê lại với giá cao ngất ngưỡng hoặc mua lại hợp đồng với giá lời để làm mồi nhử. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, các công ty này lập tức tìm cách né tránh, thậm chí tuyên bố giải thể, đóng cửa trụ sở để chiếm đoạt tài sản.
🚨 4 Dấu hiệu nhận biết hành vi lợi dụng "Hợp đồng kỳ nghỉ" để vi phạm
Bà con nhân dân cần đặc biệt lưu ý, nâng cao cảnh giác nếu gặp các trường hợp có dấu hiệu sau:
Yêu cầu chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ gấp: Nhân viên tư vấn liên tục hối thúc người dân quẹt thẻ ngân hàng, chuyển tiền đặt cọc từ vài triệu đến vài chục triệu đồng ngay tại sự kiện với lý do "suất ưu đãi duy nhất trong ngày", không cho khách mang hợp đồng về nhà nghiên cứu.
Thông tin dự án mơ hồ, chưa xây dựng: Quảng cáo sở hữu kỳ nghỉ tại các resort 5 sao sang trọng, nhưng thực chất dự án đó mới chỉ là bãi đất trống, chưa được cấp phép xây dựng hoặc chưa có liên kết pháp lý nào với công ty bán hợp đồng.
Né tránh các điều khoản pháp lý bằng văn bản: Các hứa hẹn về việc "cho thuê lại giá cao", "cam kết lợi nhuận" hoặc "hủy hợp đồng hoàn tiền" chỉ được nhân viên nói miệng, hoàn toàn không được ghi vào các điều khoản chính thức của hợp đồng ký kết.
Thay đổi pháp nhân liên tục: Công ty liên tục đổi tên, thay đổi người đại diện pháp luật, chuyển dịch trụ sở hoặc chặn đầu mối liên lạc khi khách hàng có phản ánh, khiếu nại về chất lượng dịch vụ.
🚩 Khuyến cáo từ chính quyền địa phương
Để tự bảo vệ quyền lợi hợp pháp và tài sản của gia đình, UBND phường Tân Phú khuyến cáo người dân:
👉 Tuyệt đối không ký kết bất kỳ văn bản, hợp đồng nào khi chưa hiểu rõ bản chất "sở hữu kỳ nghỉ" và chưa nghiên cứu kỹ các điều khoản ràng buộc về chi phí phát sinh.
👉 Tìm hiểu kỹ tư cách pháp lý của doanh nghiệp, tiến độ thực tế của dự án nghỉ dưỡng trước khi thực hiện giao dịch tài chính.
👉 Khi phát hiện các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, trục lợi hoặc ép buộc giao dịch bằng thủ đoạn gian dối, bà con hãy kịp thời thu thập chứng cứ (ghi âm, tờ rơi, hợp đồng) và thông báo ngay cho Công an phường Tân Phú hoặc cơ quan chức năng gần nhất để được tiếp nhận, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Hãy là người tiêu dùng thông thái trên không gian mạng và đời sống thực – Cảnh giác cao độ trước các miếng bánh ngọt "giá rẻ, lợi nhuận cao"! ❌💸
